Герб райна
Администрация
Судинского
сельского поселения
Уинского муниципального района
Пермский край

На «Уроке права» в Куеде десятиклассники узнали о том, какие права имеют несовершеннолетние наследники

 В Куединской средней общеобразовательной школе №2 состоялся «Урок права». Главный специалист-эксперт Чернушинского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Ольга Цупрева рассказала десятиклассникам о порядке наследования недвижимого имущества несовершеннолетними гражданами Прикамья, о правах и возможностях распоряжения доставшимися в наследство квадратными метрами и сотками.

Законодательством не установлено возрастное ограничение, с которого можно получить наследство. Наследуемое имущество может причитаться малолетним, несовершеннолетним лицам и даже зачатым детям наследодателя.

Но до 14 лет все имущественные вопросы решают от имени ребенка взрослые (родители, опекуны), а с 14 до 18 лет ребенок уже может участвовать в решении касающихся его имущественных вопросов, но согласие взрослых остается решающим. Кроме того, любые сделки с имуществом несовершеннолетнего ребенка возможны только с разрешения органа опеки и попечительства.

Без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун не вправе совершать, а попечитель давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог; сделки по отчуждению имущества подопечного; сделки, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей; иные сделки, которые влекут уменьшение стоимости имущества подопечного (ст. 37 ГК РФ, ч. 1 ст. 21 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 № 48-ФЗ).

Стать же полноправным собственником наследуемых прав и получить возможность распоряжаться имуществом подросток может при достижении возраста совершеннолетия.

На заметку. Гражданин до 18 лет может быть признан дееспособным, если он вступил в официальный брак, самостоятельно (но с согласия родителей или опекунов) занимается предпринимательской деятельностью, получил решение суда, которым признана его дееспособность. Тогда он вступает в гражданские правоотношения, в том числе, по принятию наследства, как полноценный участник.

Ольга Цупрева рассказала учащимся, что несовершеннолетние дети могут вступить в наследство на основании завещания и по закону:

– Очень часто бабушки и дедушки, стремясь позаботиться о своих внуках и гарантировать им в будущем наличие недвижимого имущества,  составляют на них завещание.

Завещание – это письменное распоряжение нажитым имуществом (всем или отдельной его частью) на случай смерти, заверенное нотариусом. Завещание – односторонняя гражданская сделка, возникновение прав и обязанностей, которая напрямую связана с моментом открытия наследства. Такое распоряжение довольно трудно оспорить в судебном порядке.

Даже если завещание составлено на одного ребенка, другие дети могут претендовать на наследство. Если наследодатель составил завещание, несовершеннолетние дети могут рассчитывать на половину того, что входит в наследственную массу, причитающуюся лицу по закону – право на обязательную долю (ст. 1149 Гражданского кодекса РФ). А если наследодатель оставил несовершеннолетнему меньше, чем ему полагается по закону, часть наследуемого имущества ребенка увеличивают до размера обязательной доли.

При отсутствии завещания правом наследования обладают только родственники умершего – в порядке очередности. Сыновья и дочери наследодателя являются наследниками первой очереди. Дети, потерявшие одного из родителей, имеют право на равную с частями других наследников первой очереди (пережившего супруга, родителей) долю в наследстве. На вступление в наследство не влияет, находились ли родители в зарегистрированном браке. Одно правило – в свидетельстве о рождении ребенка умерший должен быть указан как родитель.

Закон не оставляет несовершеннолетних детей без наследства. Гражданский кодекс РФ стоит на страже имущественных прав всех несовершеннолетних детей родителя (если они признаны). Как родные, так и усыновленные, рожденные в браке или вне брака – все унаследуют имущество своего родителя независимо от того, было оставлено завещание или наследование произошло на основании законодательных норм.

Процедура вступления несовершеннолетнего в наследство начинается с написания заявления нотариусу по месту открытия наследства. От лица малолетних это делают законные представители, а подросток 14-18 лет может написать заявление сам, но обязательно с согласия родителя (усыновителя или попечителя). От имени несовершеннолетнего может действовать представитель по доверенности.

К заявлению прилагаются документы, которые будут подтверждать право на оставленное имущество, документы, подтверждающие право родителя (опекуна, усыновителя) действовать от имени ребенка, завещание (при его наличии), свидетельство о рождении ребенка.

Выполнить предусмотренную законом процедуру вступления в наследство следует на протяжении отведенных для этого 6 месяцев. Если по какой-либо причине срок пропущен, ребенок не утрачивает право наследования. Пропуск срока для вступления в наследство может быть восстановлен путем подачи соответствующего иска в суд.

Также учащиеся узнали, что в некоторых случаях лучше отказаться от наследства. Вместе с имущественными правами, правами на деньги, квартиру или земельный участок к наследникам переходят имущественные обязанности наследодателя. Это могут быть долги, договорные обязательства, залоги, исполнение которых ляжет на наследника.

 

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

http://rosreestr.ru/

http://vk.com/public49884202

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю

+7 (342) 205-95-58 (доб. 0214, 0216)